Activos financieros 
Definición 
Los fondos de titulación hipotecaria son agrupaciones de participaciones hipotecarias, que transforman en valores de renta fija homogéneos, estandarizados y, por consiguiente, susceptibles de negociación en mercados de valores organizados. Su configuración jurídica y financiera debe distinguirse de la de los Fondos de Inversión Mobiliaria (no son Instituciones de Inversión Colectiva). Los rendimientos que se derivan de estos "fondos" pueden provenir de dos fuentes:

  • Cobro o percepción de los intereses o cupones del título.
  • Venta del título en el mercado secundario.

Las cédulas hipotecarias son títulos de crédito a plazo emitidos por entidades financieras que pagan un interés fijo y se encuentran respaldados por garantías hipotecarias de la propia entidad. Los rendimientos que se derivan de estos activos de renta fija pueden provenir de dos fuentes:

  • Cobro o percepción de los intereses o cupones del título.
  • En segundo lugar, también se puede obtener de la venta del título en el mercado secundario.

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